中新網(wǎng)北京6月26日電 　記者26日從中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)分會(huì)舉行的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，從運(yùn)營(yíng)和產(chǎn)業(yè)的維度對(duì)商務(wù)樓宇和園區(qū)開(kāi)展評(píng)價(jià)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《商務(wù)樓宇(園區(qū))卓越運(yùn)營(yíng)服務(wù)評(píng)價(jià)規(guī)范》即將正式發(fā)布實(shí)施。

　　《商務(wù)樓宇(園區(qū))卓越運(yùn)營(yíng)服務(wù)評(píng)價(jià)規(guī)范》由中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)批準(zhǔn)立項(xiàng)，中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)分會(huì)組織實(shí)施，確立了商務(wù)樓宇運(yùn)營(yíng)的“5V”價(jià)值體系，即運(yùn)營(yíng)商要為入駐企業(yè)創(chuàng)造發(fā)展價(jià)值(Development Value)、為員工和訪客創(chuàng)造情緒價(jià)值(Emotional Value)、聯(lián)動(dòng)政府共同創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)價(jià)值(Industrial Value)、為社區(qū)和城市創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值(Social Value)、同時(shí)為業(yè)主創(chuàng)造資產(chǎn)價(jià)值(Asset Value)；同時(shí)，基于“5V”價(jià)值體系的底層邏輯建立“6D”鉆石評(píng)價(jià)模型，分別從服務(wù)力、運(yùn)營(yíng)力、場(chǎng)景力、產(chǎn)業(yè)力、平臺(tái)力、資產(chǎn)力六個(gè)維度對(duì)商務(wù)樓宇的運(yùn)營(yíng)服務(wù)水準(zhǔn)開(kāi)展評(píng)價(jià)，按照分?jǐn)?shù)給予“金鉆四星”、“藍(lán)鉆五星”、“黑鉆六星”和“紅鉆七星”認(rèn)證，“紅鉆七星”代表商辦行業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的頂級(jí)水平。

　　據(jù)悉，該標(biāo)準(zhǔn)適用于商務(wù)樓宇(園區(qū))、產(chǎn)業(yè)樓宇(園區(qū))、總部樓宇(園區(qū))三種類型，致力于通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)制定和鉆石認(rèn)證引導(dǎo)運(yùn)營(yíng)商為入駐企業(yè)提供高品質(zhì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，跳出同質(zhì)化內(nèi)卷競(jìng)爭(zhēng)的紅海。其次，樓宇硬件是顯性的，運(yùn)營(yíng)往往是隱性的，入駐之前企業(yè)很難有全方位體驗(yàn)，讓隱性的運(yùn)營(yíng)水準(zhǔn)顯性化也是鉆石認(rèn)證的目的。此外，在樓宇區(qū)位硬件處在同一梯隊(duì)的情況下，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)水準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)該正相關(guān)，鉆石認(rèn)證將建立一個(gè)公正權(quán)威的商務(wù)樓宇價(jià)值的城市金字塔排行榜，彰顯卓越項(xiàng)目的價(jià)值。

　　中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)分會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)匡洪廣介紹，當(dāng)前樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，樓宇運(yùn)營(yíng)的邏輯和內(nèi)涵正在發(fā)生深刻變化。新周期新邏輯折射了運(yùn)營(yíng)水準(zhǔn)和團(tuán)隊(duì)能力前所未有的重要性，只有卓越運(yùn)營(yíng)才能賦能項(xiàng)目在供需失衡的市場(chǎng)中勝出。卓越運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)的重點(diǎn)不再是項(xiàng)目硬件和地段，而是運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和招商運(yùn)營(yíng)水平等軟實(shí)力，還要考量入駐企業(yè)的品質(zhì)。中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)分會(huì)通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)推動(dòng)行業(yè)進(jìn)化升級(jí)，從單一“資管邏輯”進(jìn)化到“產(chǎn)業(yè)邏輯”，從實(shí)施“卓越運(yùn)營(yíng)”到實(shí)現(xiàn)“卓越績(jī)效”，從現(xiàn)在的“千樓一面”到未來(lái)的“特色彰顯”，從主動(dòng)“接軌國(guó)際”到實(shí)現(xiàn)“中國(guó)領(lǐng)跑”。(完)