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多家房企再融資受阻 萬科百億增發(fā)留下問號(hào)

2010年09月15日 11:30 來源:文匯報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  調(diào)控收緊的弦,讓房地產(chǎn)行業(yè)蒙上了一層不明朗的前景,這波及到A股市場(chǎng)中房產(chǎn)上市公司的再融資計(jì)劃。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,加上今天因到期而幾近“流產(chǎn)”的萬科A增發(fā)實(shí)施方案,目前已有多家房企的再融資宣告受阻。

  萬科百億增發(fā)留下問號(hào)

  今天是萬科A增發(fā)方案實(shí)施的最后期限,按照規(guī)定,如果公司沒有能在股東大會(huì)授權(quán)的12個(gè)月內(nèi)完成增發(fā),則股東大會(huì)的授權(quán)就自動(dòng)失效。已有券商分析師表示,這份增發(fā)方案的失敗基本成定局。

  值得一提的是,這份高達(dá)112億元的再融資計(jì)劃曾一度引發(fā)外界質(zhì)疑,一方面是因?yàn)榇饲叭f科增發(fā)導(dǎo)致部分投資者尚未能解套,另一方面萬科并不缺錢。昨天,受到再融資計(jì)劃或遭“流產(chǎn)”的影響,萬科在二級(jí)市場(chǎng)表現(xiàn)疲軟,盤中跌幅一度超過2%。

  多家房企宣告增發(fā)受阻

  Wind資訊的統(tǒng)計(jì)顯示,今年以來共有27家房地產(chǎn)類上市公司擬通過資本市場(chǎng)進(jìn)行再融資。除了主動(dòng)取消以及未獲股東大會(huì)通過的4家外,3家已獲得證監(jiān)會(huì)審核通過但尚未實(shí)施,另有4家處于董事會(huì)預(yù)案階段,16家已獲股東大會(huì)通過。不過獲得股東大會(huì)通過,并不意味著再融資計(jì)劃能成功實(shí)現(xiàn)。

  9月11日,中航地產(chǎn)的增發(fā)方案到期。中航地產(chǎn)當(dāng)日公告稱,此次非公開發(fā)行股票方案自動(dòng)失效。而招商地產(chǎn)已在5月份率先撤銷非公開發(fā)行股票方案,隨后世茂股份在6月份也宣布取消定向增發(fā)A股的計(jì)劃。而迪馬股份7月份宣布暫停房地產(chǎn)項(xiàng)目增發(fā)方案。此外,蘇寧環(huán)球和華業(yè)地產(chǎn)也先后叫停增發(fā),主業(yè)中也包括房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的剛泰控股的再融資計(jì)劃則因未獲股東大會(huì)通過而被迫終止。而其他尚在等待審批的多家房地產(chǎn)類上市公司再融資計(jì)劃獲批基本希望渺茫。記者了解到,自去年11月份以來,房地產(chǎn)上市企業(yè)尚無增發(fā)成功的案例。

  相關(guān)專家指出,目前幾乎所有房地產(chǎn)類上市企業(yè)的股票價(jià)格都跌破增發(fā)價(jià),這讓許多投資者對(duì)房企的增發(fā)前景并不樂觀。

  本報(bào)記者 唐瑋婕

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【編輯:位宇祥】
 
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