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　　案例

　　小楊，男，30歲，工程技術人員，目前年收入稅后約28萬元；妻子，29歲，工程技術人員，年收入稅后約9萬元，二人均有五險一金。目前，家庭有定期存款10萬元；擁有兩處房產，一處自住，通過商業(yè)貸款購得，2006年9月開始償還，月供約為2800元；另1處房產價值約50萬元，無貸款，目前出租。家庭擬在1年后購入一輛25萬元汽車，5年內為父母購買改善住房一套，提早準備養(yǎng)老資金。

　　理財師分析

　　由于汽車屬消耗品，每年會以7%至8%的折舊率折損，建議購車時選擇15萬元以內的經濟型家用車。而節(jié)省下來的這部分資金可以用于投資其他金融產品。

　　小楊夫婦考慮5年后為父母購置房產，在每年2%至3%的通脹率的前提下可購置80萬元至90萬元的房產。將現有閑置房產出售，可套現50萬元至60萬元左右。同時提取出在這5年內兩人累計的部分公積金可以滿足一次性付款購房的需求。

　　小楊夫婦應該盡早進行養(yǎng)老籌劃，可以將整個周期劃分為三個階段。在第一個階段，也就是小楊40歲之前，建議選擇風險性稍高些的金融產品進行投資，如股票、成長型基金；在第二階段也就是小楊步入中年時期，建議將這部分資產進行調整，逐步轉為穩(wěn)健收益型產品；在最后的5年中，投資的側重點則應該轉入保值型金融產品，如債券、銀行理財產品類。(記者 焦鵬)