中新網(wǎng)10月13日電 據(jù)新聞晨報報道，業(yè)主要選用一家公司提供的寬帶服務，卻被告知該小區(qū)僅接入了另一家公司的用戶駐地網(wǎng)。而今后，房產(chǎn)開發(fā)商對電信運營商無權“單挑一”了。信產(chǎn)部日前下發(fā)通知稱，新建小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)應為各電信運營商提供平等的接入和使用條件，業(yè)主裝誰的寬帶由自己決定，開發(fā)商和物管無權包辦。
眼下不少電信運營商在上海推出寬帶“優(yōu)惠套餐”，有的不光月租費便宜，還免收幾百元的初裝費。房產(chǎn)開發(fā)商選定的運營商開價往往比被擋在小區(qū)外的運營商貴得多，而業(yè)主不得不租用“僅此一家”的高價寬帶。有的電信運營商在上海推出分時段收費的長途電話套餐，而大多數(shù)新建小區(qū)以前無法享受這類長途電話優(yōu)惠，因為小區(qū)的電話駐地網(wǎng)一直被壟斷經(jīng)營。
中國的電信條例明確規(guī)定，住宅小區(qū)及商住樓配套建設的集中配線交換間屬于公共電信配套設施，所有電信運營商都可享用。但在一些城市的新建樓盤或小區(qū)，房產(chǎn)開發(fā)商往往與自己選定的電信運營商簽訂排他性協(xié)議，限制其他電信運營企業(yè)依法進入，同時也限制或變相限制了消費者依法選擇電信業(yè)務經(jīng)營者和電信業(yè)務的權利。
信產(chǎn)部的通知要求，電信業(yè)務經(jīng)營者投資改造已建的電信設施時，應當按照多家電信業(yè)務經(jīng)營者共同進入的標準進行電信設施建設。通知也明確了房產(chǎn)開發(fā)商的責任：今后凡新建小區(qū)通信管道及樓內通信暗管、暗線，由開發(fā)商負責建設，其成本攤入房價，是全體業(yè)主所有的公共設施，對于讓哪家運營商進來租用設施、提供服務，業(yè)主裝誰的電話或寬帶，開發(fā)商和物管無權包辦。
一位業(yè)內人士表示，對于小區(qū)內的通信設施，還有很多問題難以解決。比如共用機房放在哪里？使用中的維護問題怎么解決？物業(yè)公司有無權利進行管理？此外，業(yè)主委員會是在入住業(yè)主達到一定比例后才成立的。在這之前，選用電信運營商該誰說了算？一旦這些問題在具體操作中能得到妥當?shù)亟鉀Q，小區(qū)居民才能真正行使自己的選擇權。(劉東輝、殷正明）
